公积金贷款
贷款额度
- 单人额度：min(公积金余额*14，50 万)
- 家庭额度：min(公积金余额*14，90 万)
贷款利率
| 类型 | 5 年以上 | 1-5 年 | 1 年内 |
|---|---|---|---|
| 商业贷款 | 4.9% | 4.75% | 4.35% |
| 公积金贷款 | 3.25% | 2.75% | 2.75% |
由于深圳房价远不止 90 万，所以基本使用的是组合贷款（公积金+商业），【粤省事】小程序的公积金模块有计算器可计算月供
公积金提取
注意公积金虽然公司帮你缴了一半，但是这账户的钱都是你的
- 购房提取：全部；仅限 1 次
- 租房提取：当月缴存额 x 0.65 x 可提取月份；1 个月 1 次
- 每月还贷：实际月供；1 个月 1 次
- 离开深圳：全部；仅限 1 次
这里的计算方式采取的是当月缴存额而非平均月缴存额，所以租房提取虽然是 0.65，但经过几年的工资上涨，你的当月缴存额是很高的，会出现提取金额为全部的情况